空家等から越境した枝の切り取りルールについて

空家等から越境した枝の切り取りルールについて

越境竹木に関するルールについて

　令和5年4月1日の民法改正により、越境された土地の所有者は、竹木の所有者に枝を切り取らせる必要があるという原則を維持しつつ、次のいずれかの場合には、枝を自ら切り取ることができるようになりました。（改正後の民法233条3項1号～3号）
　また、竹木が共有物である場合には、共有者が越境している枝を切り取ることができるようになりました。（改正後の民法233条2項）

1. ⽵⽊の所有者に越境した枝を切除するよう催告したが、⽵⽊の所有者が相当の期間内に切除しないとき
2. ⽵⽊の所有者を知ることができず、またはその所在を知ることができないとき
3. 急迫の事情があるとき

　竹木の所有者とのトラブル防止のため、切取りまでの適切な手順については、弁護士、司法書士等の専門家にご相談いただく事をお勧めします。

「越境した竹木の枝の切取り」（令和5年4月民法改正） [PDFファイル／117KB]

よくあるご質問

Q1 隣地の所有者はどうやって調べればよいでしょうか？

　ご自身で法務局の窓口やインターネットを通じて、不動産の登記事項証明書を取得することで、どなたでも土地所有者を調査することができます。（有料）
　また、自治会・町内会や近隣の方が情報を把握している可能性もあるため、ヒアリングを行うことも有効です。相続人調査が必要な場合は、弁護士等の専門家へご相談ください。

Q2 催告してからどれくらい待てばよいでしょうか？

　上記1の「相当の期間」とは、越境した枝を切り取るために必要な時間的猶予を与える趣旨であり、事案によりますが、基本的には2週間程度と考えられます。

Q3 枝を切るために隣地に入ってよいですか？

　あらかじめ、使用の目的、日時、場所及び方法を土地所有者に通知した上で、越境した枝を切り取るのに必要な範囲で、隣地を使用することが可能です。
　なお、あらかじめ通知することが困難なとき（土地所有者が不特定または所在不明である場合、急迫の事情があるとき等）はこの限りではありません。（改正後の民法第209条）

Q4 切り取りにかかった費用は、所有者に請求できますか？

　枝木が越境して土地所有権を侵害していることや、土地所有者が枝を切り取ることにより竹木の所有者が本来負っている枝の切除義務を免れることを踏まえて、基本的には、竹木の所有者に請求できると考えられます。（民法第703条、第709条）

Q5 市が代わって樹木の枝を切り取れませんか？

　越境した樹⽊の枝についても、隣の土地所有者の財産となるため、市が越境した枝を切ることはできません。
今回のルール改正は「越境された土地の所有者」が適切な手順を踏めば枝を切れるものとなっています。民事（相隣関係）の問題となるため、当事者同士の話し合いに基づく解決や法律に基づく解決をお願いします。